昭阳区乌蒙古镇小区物业管理服务项目竞争性磋商公告

项目进度

2023-11-07

招标 | 昭阳区乌蒙古镇小区物业管理服务项目竞争性磋商公告

招标详情

昭阳区乌蒙古镇小区物业管理服务项目竞争性磋商公告（招标编号：**（招标）******-***）

项目所在地区：云南省,昭通市,昭阳区
*、招标条件
本昭阳区乌蒙古镇小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 *** *元/年，招标人为***********。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

*、项目概况和招标范围
规模：乌蒙古镇小区建筑面积约 ******.** 平方米；包括但不限于物业公共部位的维修、养护和管理；物业公共设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，生活垃圾的收集及雨、污水管道的疏通；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；商铺的消防和公共能耗等管理问题、公共机动车车位、其他车辆停放处等服务。（具体详见：竞争性磋商文件第*章“服务内容及要求”）范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(***)昭阳区乌蒙古镇小区物业管理服务项目;
*、投标人资格要求
(*** 昭阳区乌蒙古镇小区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：2.1 供应商应具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人资格或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书。

2.2 人员要求：项目经理 1 人，持证安保人员 ** 人，保洁人员 ** 人，绿化养护人员 1 人，持证水电工 2 人，综合办公人员 2 人。

2.3 供应商财务状况良好，提供近*年（****～**** 年）任意年度财务报表或经第*方机构审计的审计报告（若成立不满*年的公司提供情况说明即可）。

2.4 信誉要求：无重大违法失信不良信用记录，投标人信誉良好的承诺书。; 本项目不允许联合体投标。

*、招标文件的获取
获取时间：从 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分到 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分获取方式：现场获取

*、投标文件的递交
递交截止时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
递交方式：云南省昭通市昭阳区凤凰街道远大广场 ** 幢纸质文件递交 *、开标时间及地点
开标时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
开标地点：云南省昭通市昭阳区凤凰街道远大广场 ** 幢
*、其他
昭阳区乌蒙古镇小区物业管理服务项目竞争性磋商公告

项目概况
昭阳区乌蒙古镇小区物业管理服务项目的潜在供应商应在**************（云南省昭通市昭阳区凤凰街道远大广场 ** 幢）获取采购文件，并于 **** 年月日 ** 点 ** 分（北京时间）前提交响应文件。

*、项目基本情况
1.1 项目编号：**（招标）******-***
1.2 项目名称：昭阳区乌蒙古镇小区物业管理服务项目
1.3 采购方式：竞争性磋商
1.4 预算金额：约 *** *元/年
1.5 最高限价：住宅物业管理费：0.7 元/平方米/月，商业物业管理费：1.** 元/平方米/月，别墅 1.5 元/平方米/月，公共机动车车位卫生费：**.** 元/月。本次磋商采用综合单价的方式进行报价，各供应商报价不得超过最高限价，否则视为无效投标。

1.6 服务内容及范围：乌蒙古镇小区建筑面积约 ******.** 平方米；包括但不限于物业公共部位的维修、养护和管理；物业公共设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，生活垃圾的收集及雨、污水管道的疏通；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；商铺的消防和公共能耗等管理问题、公共机动车车位、其他车辆停放处等服务。（具体详见：竞争性磋商文件第*章“服务内容及要求”）；
1.7 服务周期：*年，服务合同*年*签。服务期内，服务单位能严格履行合同，采购人考核通过，可以继续签订合同；
1.8 服务地点：昭阳区乌蒙古镇小区；

1.9 质量标准：符合国家及行业现行相关验收规范标准及磋商文件要求。

1.** 本项目不接受联合体。

*、供应商资格要求：
2.1 供应商应具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人资格或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书。

2.2 人员要求：项目经理 1 人，持证安保人员 ** 人，保洁人员 ** 人，绿化养护人员 1 人，持证水电工 2 人，综合办公人员 2 人。

2.3 供应商财务状况良好，提供近*年（****～**** 年）任意年度财务报表或经第*方机构审计的审计报告（若成立不满*年的公司提供情况说明即可）。

2.4 信誉要求：无重大违法失信不良信用记录，投标人信誉良好的承诺书。

*、磋商文件获取
3.1 时间：**** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日，每天上午 ** 时 ** 分至 ** 时 ** 分，下午 ** 时 ** 分至 ** 时 ** 分（北京时间，法定节假日除外）持以下资料现场报名：（1）“*证合*”营业执照副本原件；
（2）投标人信誉良好的承诺书原件；
（3）法定代表人身份证明书（若为法人，还须提供法人身份证原件）；
（4）法定代表人身份证原件或法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证原件；注：以上资料现场报名时应同时提交*套复印件并加盖单位鲜章（按报名资料顺序整理成册）如供应商未按要求提供资料的，带来*切后果由投标人自行承担；
3.2 地点：云南省昭通市昭阳区凤凰街道远大广场 ** 幢
3.3 方式：现场获取；
3.4 售价：****.** 元/份。

*、响应文件提交
4.1 截止时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 点 ** 分（北京时间）
4.2 地点：云南省昭通市昭阳区凤凰街道远大广场 ** 幢
*、响应文件开启时间及地点
5.1 时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 点 ** 分（北京时间）
5.2 地点：云南省昭通市昭阳区凤凰街道远大广场 ** 幢
*、公告发布媒介
本项目磋商公告在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）发布，

其它网站转发无效，采购人及采购代理机构均不承担责任。

*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
采购人：***********
地址：云南省昭通市昭阳区*环西路乌蒙古镇业主委员会临时办公室联系方式：***/***********
2.采购代理机构信息
名称：**************
地址：云南省昭通市昭阳区凤凰街道远大广场 ** 幢
联系人：**、温晓露
联系电话：****-*******
电子邮箱：********@***.***
*、监督部门
本招标项目的监督部门为/。